Kontrak berasal dari istilah perjanjian yang merupakan suatu tindakan atas dua atau lebih pihak dimana masing-masing pihak dituntut untuk melakukan satu atau lebih prestasi dan kontrak juga merupakan suatu janji atau seperangkat janji-janji yang apabila terdapat pengingkaran maka akan dikenakan sanksi.

A. Pengertian Kontrak Menurut Para Ahli

1. Sukbekti

Mendefenisikan suatu kontrak sebagai suatu peristiwa perjanjian antara seorang dan seorang lainnya atau lebih untuk melaksanakan sesuatu hal dan menyebabkan perikatan antara kedua bela pihak tersebut.

2. Mariam Darus Badrulzaman

Perbuatan hukum yang menimbulkan perikatan antara dua orang atau lebih yang dimana satu bihak berhak atas prestasi dan pihak lainnya wajib memenuhi prestasi.

3. Wirjono Prodjodikoro

Kontrak merupakan suatu persetujuan secara hukum mengenai harta benda antara kedua pihak yang berjanji, dimana satu pihak berjanji untuk melakukan suatu hal atau tidak melakukan suatu hal dan pihak lain memiliki hak untuk menuntut kontrak itu.

4. Harlien Budiono

Kontrak atau perjajian adalah perbuatan hukum yang mana orang yang terlibat dalam kontrak disebut pihak-pihak. Para Pihak bertujuan untuk menimbulkan, mengubah, menghapusnya hak melalui proses hukum.

B. Tipe-tipe kontrak

1. Kontak bilateral dan Kontrak unilateral

Kontak bilateral adalah kontrak yang dibuat dengan saling menukar janji oleh kedua pihak dengan berjanji untuk suatu janji. Sedangkan kontrak unilateral adalah kontrak dengan penawaran dari pihak yang menawarkan yang dapat diterima hanya dengan melaksanakan suatu tindakan atau perbuatan oleh yang ditawarkan atau yang menerima penawaran.

Contoh: misalkan Hartono (seorang pengusaha) mengatakan kepada Wawan (tukang bangunan), “apabila anda dapat menyelesaikan bangun ruko dalam waktu satu bulan maka saya akan memberikan bonus 20% dari bayaran yang anda terima”. Kontrak bilateral tercipta pada saat Wawan (tukang bangunan) mengatakan untuk menyanggupi permintaan sang pengusaha. Apabila ada salah satu pihak yang tidak menepati janji maka pihak lainnya dapat melakukan penuntutan. Dan pada saat hartono berkata “apabila anda dapat menyelesaikan bangun ruko dalam waktu satu bulan maka saya akan memberikan bonus 20% dari bayaran yang anda terima”. Saat itu kontrak unilateral tercipta, apabila si tukang bangunan tidak menyelesaikan dalam waktu satu bulan maka ia tidak berhak mengajukan penuntutan atas bonus yang dijanjikan.

2. Kontrak secara tegas

Kontrak secara tegas adalah kontrak yang dinyatakan secara lisan maupun yang tertulis, Contoh: kontrak seperti ini meliputi persetujuan atau kesepakatan lisan misalnya seperti membeli sebuah motor milik tetangga dan atau sebuah kesepakatan tertulis seperti pada saat membeli sebuh motor dari dealer atau penyalur.

3. Kontrak formal dan non formal

Kontrak formal adalah kontrak-kontrak yang mensyaratkan baik bentuk maupun proses pembuatannya. Seperti kontrak berdasarkan segel atau kontrak yang mensyaratka penggunaan materai dibawahnya dan juga, kontrak berdasarkan akta dimana pembuatan kontrak diakui dihadapan pengadilan. Sedangkan kontrak non formal merupakan kontrak yang tidak memiliki syarat dalam pebuatanya dan metode tertentu dalam proses pembuatanya. Misalnya kontrak-kontrak penjualan dan kontrak sewa-menyewa

C. Syarat kontrak

Pembuatan sebuah kontrak memiliki syarat agar bisa dilaksanakan yaitu memiliki:

kesepakatan dari pihak-pihak yang ingin membuat kontrak, pertimbangan yang berdasarkan ketentutuan perundang-undangan;
Kapasitas atau kemampuan membuat kontrak dengan kata lain orang yang memiliki kelainan mental tidak diperbolehkan membuat kontrak;
Objek yang sah dimana objek yang tertuang dalam kontrak tidak melanggar hukum dan apabila dalam kontrak tersebut didapati penyelewengan dari kebijakan pemerintah maka kontrak menjadi batal.

D. Point Penting dalam kontrak

– Para pihak
– Pendahuluan
– Definisi
– Pernyataan dan Jaminan
– Isi Kontrak
– Harga
– Ketentuan dan Metode Pembayaran – Kewajiban pembayaran
– Waktu & Penyerahan
– Hak/title
– Tanggung jawab & Ganti rugi
– Perpajakan

– Keadaan memaksa/kahar/force majeur
– Jangka waktu berlakunya perjanjian
– Wanprestasi & Akibat dari wanprestasi
– Pengalihan
– Pengujian inspeksi dan Sertifikasi
– Kerahasiaan
– Litigasi/Arbitrasi /Alternative Dispute Resolution
– Hukum yang Berlaku
– Yurisdiksi
– Pengesampingan
– Lampiran
– Penutup

E. Penyebab berakhirnya kontrak

1. Masa kontrak habis

Pihak-pihak yang membuat kontrak dapat menetukan kapan masa berlaku kontrak tersebut akan berakhir dan tentunya dengan pertimbangan yang rasional.

2. Pembuat kontrak meninggal dunia

Apabila salah satu dari pembuat kontrak meninggal dunia maka kontrak yang perna dibuat terbilang batal.

3. Pembuat kontrak mengakhiri kontrak

Pembatalan kontrak juga bisa dilakukan apabila salah satu pihak atau kedua pihak memutuskan untuk mengakhiri. Meskipun kontrak yang telah disepakati belum berakhir batas waktunya.

4. Keputusan hakim

Kontrak dapat berakhir atau dapat dihapus oleh keputusan hakim, berdasarkan gugatan pembatalan yang diajukan oleh salah satu pihak. Karena adanya ketidakcocokan dari para pihak.

DAFTAR ISI :

Rekomendasi:

Larangan Dalam Pernikahan Yang Perlu Di Ketahui JAGAD.ID - Pernikahan dalam Agama islam adalah sunnsh akan tetapi pernikahan adalah sunah yang sangat di anjurkan akan tetapi ada hal- hal yang harus di perhatikan dalam islam salah stunya…
Pengertian Tenaga Kerja : Jenis Jenis dan Kesempatan Tenaga kerja merupakan individu yang ada dalam rentang usia kerja dan dapat bekerja. Dalam UU No. 13 Tahun 2013 telah disebutkan, bahwasanya Tenaga Kerja adalah semua orang yang telah atau…
Definisi Hukum : Unsur, Sifat dan Ciri Ciri Hukum adalah sebuah sistem yang diciptakan oleh manusia dengan tujuan membatasi tindakan sehingga kehidupan dapat berjalan lebih terarah. Bayangkan saja jika tidak ada hukum di dunia ini, maka setiap individu…
Pengertian Opini Adalah : Arti, Ciri Ciri dan Contoh Jika kita pernah duduk di bangku sekolahan khususnya kelas menengah atas, mungkin kata “opini” sudah tidak asing lagi bagi kita. Benar! Kata opini akan sering kita temui dalam buku mata…
Pengertian Arbitrase : Tujuan dan Contoh Kasus Dalam kegiatan sehari-hari banyak hal yang akan mewarnai kehidupan kita. Salah satu hal yang akan mewarnai hidup kita adalah masalah. Masalah adalah satu dari beberapa hal yang ada dikehidupan manusia.…
Pengertian Kasih Sayang - Perbedaan Apa Itu Cinta Sejati ? Pengertian Kasih Sayang - Kasih sayang adalah bentuk perasaan yang menarik untuk dibahas. Dari zaman ke zaman, perbincangan mengenai kasih sayang tak akan ada habisnya. Kasih sayang adalah sesuatu yang…
Pengertian Mutasi Kerja : Arti, Macam, Tujuan, Landasan,… Secara umum definisi atau pengertian Mutasi pada pekerjaan karyawan atau pegawai merupakan suatu perubahan posisi/jabatan/pekerjaan/ tempat kerja yang dilakukan oleh pihak perusahaan baik secara vertikal maupun horizontal. Hal ini menjadi…
Pengertian Advokat : Peran dalam Bisnis dan Struktur Karir Pengacara merupakan seseorang yang bertugas mewakili klien di dalam sebuah proses pidana serta proses hukum lain. Selain itu, pengacara juga memiliki tugas untuk mengelola serta memberikan saran untuk klien di…
Pengertian Interaksi : Arti, Ciri, Jenis, Syarat, Tujuan dan… Secara umum definisi atau pengertian Interaksi adalah suatu tindakan yang terjadi ketika dua atau lebih objek yang saling memengaruhi satu sama lain. Kata interaksi sangat sering disebutkan atau dikaitkan dengan…
Pengertian Administrasi Adalah : Unsur, Tujuan, Jenis, Ciri… Tentu saja kita sudah sangat sering mendengar kata administrasi dalam kehidupan ini. Sebagaimana yang kita ketahui hal ini seringkali berkaitan dengan kegiatan surat-menyurat, catat-mencatat, dan lain sebagainya. Oleh karena itu,…
Pengertian Kekuasaan : Negara, Kewarganegaraan, Politik dan… Pengertian Kekuasaan Adalah – Menurut Para Ahli: Negara, Kewarganegaraan, Politik dan Konsep Kekuasaan Apakah yang dimaksud dengan kekuasaan itu? Kekuasaan adalah kemampuan seseorang ataupun suatu kelompok manusia untuk mempengaruhi orang…
Pengertian Paradigma Menurut Para Ahli dan Contohnya Paradigma merupakan istilah yang tidak asing dalam dunia sains dan filosofi yang digunakan para ahli, pengamat dan pelajar untuk mencirikan suatu pandangan akan suatu fenomena. Lahir pada zaman sebelum renaisense…
Pengertian Norma : Definisi, Manfaat, Macam Jenis Istilah norma sangat sering diucapkan di tengah-tengah kehidupan. Hal ini wajar karena norma sangat berkaitan erat dengan perilaku manusia dalam kesehariannya. Bahkan, norma bisa dibilang sebagai sesuatu yang melekat terhadap…
12 Manfaat Kemitraan dalam Bisnis, Sudah Tahu? Jagad.id - Manfaat Kemitraan dalam Bisnis - Kemitraan dalam bisnis mengacu pada bentuk hukum perjanjian antara dua atau lebih pihak di mana kedua belah pihak setuju untuk mengelola dan menjalankan…
Pengertian Simbol : Macam Jenis, Fungsi dan Contoh Jagad.id - Apa sih yang terbesit di benak anda saat anda mendengar kata simbol? Lalu, apa saja sih manfaatnya dan contoh penerapan simbol dalam kehidupan? Berikut akan dibahas lebih jelas…
Pengertian Konflik Sosial Adalah : Bentuk, Penyebab dan… Konflik sosial ini sangat sering sekali muncul dan di temukan di sekitaran kita. Umumnya, konflik seperti ini akan mudah terjadi jika ada sebuah perbedaan yang menyebabkan masalah. Misalnya saja perbedaan…
Pengertian Mitra Kerja Adalah : Arti, Ciri Ciri dan Contoh Jagad.id - Pengertian Mitra Kerja - Sebelum membahas lebih jauh, pasti Anda sudah tidak asing lagi dengan arti kata mitra. Mitra adalah teman, partner, sahabat atau hubungan dua belah pihak…
Pengertian Kode Etik : Arti, Tujuan, Fungsi, Prinsip,… Kode etik berasal dari kata “kode” dan “etik”. dimana kode berarti kumpulan peraturan atau prinsip yang sistematis dan kata etik sendiri berarti azas akhlak (moral). Kode etik diartikan sebagai norma…
Hakikat Ilmu Fisika dalam Sains Fisika adalah salah satu cabang ilmu pengetahuan alam atau kini lebih dikenal dengan istilah sains yang membahas beberapa aspek kehidupan dalam kaca mata teknologi. Mengapa bisa dikatakan demikian? Sebab ilmu…
Pengertian Domisili Adalah : Arti, Bentuk, Macam Jenis dan… Bila Anda mengisi formulir atau dokumen tertentu, pasti Anda akan diminta untuk mengisi domisili saat ini. Secara umum, istilah tersebut dimengerti sebagai alamat tempat tinggal. Namun, kedua istilah tersebut memiliki…
Menentukan Layanan Blogger : Blogspot atau Wordpress Bagi anda yang sudah siap terjun di dunai blogger pasti anda bingung untuk memilih layanan penyedia pembuatan Blog Gratis yang paling terpopuler antara Blogspot dan Wordpress. Sebenarnya masih ada banyak…
Pengertian Perdagangan Internasional Adalah : Teori,… Pada kesempatan kali ini, kita akan mencoba menguraikan sebuah pembahasan mengenai perdagangan internasional, mulai dari pengertian, kebijakan, manfaat dan contohnya. Dan untuk mempersingkat waktu kita, langsung saja simak penjelasan selengkapnya…
Pengertian Lembaga : Arti, Jenis, Fungsi Dan Unsur Membahas tentang lembaga sesungguhnya lebih merujuk pada sesuatu bentuk, sekaligus mengandung makna yang abstrak. Karena dalam pengertian lembaga juga mengandung tentang seperangkat norma, peraturan-peraturan yang menjadi ciri lembaga tersebut. Secara…
Pengertian Damai : Definisi Menurut Para Ahli dan Tingkat… Sebuah konsep damai selalu membawa arti yang positif dan hampir tidak ada yang pernah menentang sebuah kata damai atau perdamaian. Perdamaian dunia juga menjadi tujuan yang utama dari kemanusiaan. Meski…
Pengertian Bisnis : Arti, Bentuk, Tujuan, Fungsi, Manfaat,… Jagad.id - Bisnis berasal dari bahasa Inggris yaitu bussines yang berarti perusahaan, urusan usaha. Bisnis bukanlah sesuatu yang asing ditelinga masyarakat pada umunya, Setiap hari jutaan orang melaksanakan kegiatan bisnis.…
Penggolongan Hukum Berdasarkan Sumbernya Hukum merupakan kumpulan aturan yang berlaku pada suatu wilayah dan semua aturan hukum harus bisa diikuti oleh seluruh masyarakat. Hukum juga menjadi aturan yang dianggap resmi yang bersifat mengikat dan…
Pengertian Kesehatan Menurut Para Ahli, WHO, dan Depkes Istilah kesehatan tentu bukan merupakan kata baru dalam kamus keseharian warga terutama keutamaan atau penting nya frasa yang diambil dari kata sehat ini. Kesehatan merupakan impian siapa pun untuk terhindar…
Pengertian Energi Kinetik Pengertian energi kinetik merupakan energi yang dimiliki pada suatu benda yang disebabkan dari pergesekan atau pergerakan benda tersebut. Seperti pada ilmu Fisika, bahwa energi kinetik sangat dipengaruhi oleh dua hal…
Pengertian Modal : Sumber Modal dan Jenis Modal Pengertian Modal Menurut Para Ahli, Sumber Modal dan Jenis Modal – Modal adalah salah satu hal penting yang harus dimiliki oleh setiap perusahaan. Dengan adanya modal, perusahaan bisa melaksanakan aktivitas…
Pengertian Neraca : Macam Bentuk, Contoh Laba dan Rugi Jagad.id - Pengertian Neraca - Bagi masyarakat yang bergerak di bidang ekonomi terutama yang berasal dari lulusan akuntansi, perbankan, manajemen hingga perdagangan pasti tidak asing lagi dengan istilah yang satu…