Kontrak berasal dari istilah perjanjian yang merupakan suatu tindakan atas dua atau lebih pihak dimana masing-masing pihak dituntut untuk melakukan satu atau lebih prestasi dan kontrak juga merupakan suatu janji atau seperangkat janji-janji yang apabila terdapat pengingkaran maka akan dikenakan sanksi.

A. Pengertian Kontrak Menurut Para Ahli

1. Sukbekti

Mendefenisikan suatu kontrak sebagai suatu peristiwa perjanjian antara seorang dan seorang lainnya atau lebih untuk melaksanakan sesuatu hal dan menyebabkan perikatan antara kedua bela pihak tersebut.

2. Mariam Darus Badrulzaman

Perbuatan hukum yang menimbulkan perikatan antara dua orang atau lebih yang dimana satu bihak berhak atas prestasi dan pihak lainnya wajib memenuhi prestasi.

3. Wirjono Prodjodikoro

Kontrak merupakan suatu persetujuan secara hukum mengenai harta benda antara kedua pihak yang berjanji, dimana satu pihak berjanji untuk melakukan suatu hal atau tidak melakukan suatu hal dan pihak lain memiliki hak untuk menuntut kontrak itu.

4. Harlien Budiono

Kontrak atau perjajian adalah perbuatan hukum yang mana orang yang terlibat dalam kontrak disebut pihak-pihak. Para Pihak bertujuan untuk menimbulkan, mengubah, menghapusnya hak melalui proses hukum.

B. Tipe-tipe kontrak

1. Kontak bilateral dan Kontrak unilateral

Kontak bilateral adalah kontrak yang dibuat dengan saling menukar janji oleh kedua pihak dengan berjanji untuk suatu janji. Sedangkan kontrak unilateral adalah kontrak dengan penawaran dari pihak yang menawarkan yang dapat diterima hanya dengan melaksanakan suatu tindakan atau perbuatan oleh yang ditawarkan atau yang menerima penawaran.

Contoh: misalkan Hartono (seorang pengusaha) mengatakan kepada Wawan (tukang bangunan), “apabila anda dapat menyelesaikan bangun ruko dalam waktu satu bulan maka saya akan memberikan bonus 20% dari bayaran yang anda terima”. Kontrak bilateral tercipta pada saat Wawan (tukang bangunan) mengatakan untuk menyanggupi permintaan sang pengusaha. Apabila ada salah satu pihak yang tidak menepati janji maka pihak lainnya dapat melakukan penuntutan. Dan pada saat hartono berkata “apabila anda dapat menyelesaikan bangun ruko dalam waktu satu bulan maka saya akan memberikan bonus 20% dari bayaran yang anda terima”. Saat itu kontrak unilateral tercipta, apabila si tukang bangunan tidak menyelesaikan dalam waktu satu bulan maka ia tidak berhak mengajukan penuntutan atas bonus yang dijanjikan.

2. Kontrak secara tegas

Kontrak secara tegas adalah kontrak yang dinyatakan secara lisan maupun yang tertulis, Contoh: kontrak seperti ini meliputi persetujuan atau kesepakatan lisan misalnya seperti membeli sebuah motor milik tetangga dan atau sebuah kesepakatan tertulis seperti pada saat membeli sebuh motor dari dealer atau penyalur.

3. Kontrak formal dan non formal

Kontrak formal adalah kontrak-kontrak yang mensyaratkan baik bentuk maupun proses pembuatannya. Seperti kontrak berdasarkan segel atau kontrak yang mensyaratka penggunaan materai dibawahnya dan juga, kontrak berdasarkan akta dimana pembuatan kontrak diakui dihadapan pengadilan. Sedangkan kontrak non formal merupakan kontrak yang tidak memiliki syarat dalam pebuatanya dan metode tertentu dalam proses pembuatanya. Misalnya kontrak-kontrak penjualan dan kontrak sewa-menyewa

C. Syarat kontrak

Pembuatan sebuah kontrak memiliki syarat agar bisa dilaksanakan yaitu memiliki:

kesepakatan dari pihak-pihak yang ingin membuat kontrak, pertimbangan yang berdasarkan ketentutuan perundang-undangan;
Kapasitas atau kemampuan membuat kontrak dengan kata lain orang yang memiliki kelainan mental tidak diperbolehkan membuat kontrak;
Objek yang sah dimana objek yang tertuang dalam kontrak tidak melanggar hukum dan apabila dalam kontrak tersebut didapati penyelewengan dari kebijakan pemerintah maka kontrak menjadi batal.

D. Point Penting dalam kontrak

– Para pihak
– Pendahuluan
– Definisi
– Pernyataan dan Jaminan
– Isi Kontrak
– Harga
– Ketentuan dan Metode Pembayaran – Kewajiban pembayaran
– Waktu & Penyerahan
– Hak/title
– Tanggung jawab & Ganti rugi
– Perpajakan

– Keadaan memaksa/kahar/force majeur
– Jangka waktu berlakunya perjanjian
– Wanprestasi & Akibat dari wanprestasi
– Pengalihan
– Pengujian inspeksi dan Sertifikasi
– Kerahasiaan
– Litigasi/Arbitrasi /Alternative Dispute Resolution
– Hukum yang Berlaku
– Yurisdiksi
– Pengesampingan
– Lampiran
– Penutup

E. Penyebab berakhirnya kontrak

1. Masa kontrak habis

Pihak-pihak yang membuat kontrak dapat menetukan kapan masa berlaku kontrak tersebut akan berakhir dan tentunya dengan pertimbangan yang rasional.

2. Pembuat kontrak meninggal dunia

Apabila salah satu dari pembuat kontrak meninggal dunia maka kontrak yang perna dibuat terbilang batal.

3. Pembuat kontrak mengakhiri kontrak

Pembatalan kontrak juga bisa dilakukan apabila salah satu pihak atau kedua pihak memutuskan untuk mengakhiri. Meskipun kontrak yang telah disepakati belum berakhir batas waktunya.

4. Keputusan hakim

Kontrak dapat berakhir atau dapat dihapus oleh keputusan hakim, berdasarkan gugatan pembatalan yang diajukan oleh salah satu pihak. Karena adanya ketidakcocokan dari para pihak.

DAFTAR ISI :

Rekomendasi:

Pelaku Investasi Bodong Yang Perlu Diwaspadai jagad.id- Scam Artists menggunakan seminar investasi dan berpura-pura sebagai perencana keuangan yang menawarkan saran investasi yang menarik dan tidak masuk akal kepada investor yang tidak menaruh curiga akan investasi bodong.…
Macam-Macam Norma : Pengertian, Manfaat, Fungsi dan Contoh Ketika kita berada dalam sebuah lingkungan masyarakat, maka kita akan terikat dengan sebuah peraturan atau norma-norma yang berlaku. Namun, apakah yang dimaksud dengan istilah norma ini? Seberapa penting norma-norma tersebut…
Pengertian Norma : Definisi, Manfaat, Macam Jenis Istilah norma sangat sering diucapkan di tengah-tengah kehidupan. Hal ini wajar karena norma sangat berkaitan erat dengan perilaku manusia dalam kesehariannya. Bahkan, norma bisa dibilang sebagai sesuatu yang melekat terhadap…
Pengertian Kekuasaan : Negara, Kewarganegaraan, Politik dan… Pengertian Kekuasaan Adalah – Menurut Para Ahli: Negara, Kewarganegaraan, Politik dan Konsep Kekuasaan Apakah yang dimaksud dengan kekuasaan itu? Kekuasaan adalah kemampuan seseorang ataupun suatu kelompok manusia untuk mempengaruhi orang…
Pengertian Tenaga Kerja : Jenis Jenis dan Kesempatan Tenaga kerja merupakan individu yang ada dalam rentang usia kerja dan dapat bekerja. Dalam UU No. 13 Tahun 2013 telah disebutkan, bahwasanya Tenaga Kerja adalah semua orang yang telah atau…
Pengertian Mediasi : Tahapan, Ciri Ciri dan Tujuan Masalah akan selalu ada dalam kehidupan manusia. Masalah ada dalam berbagai aspek baik sosial, keluarga, dan lingkungan-lingkungan lain yang ada di kehidupan manusia. Dan tentunya manusia akan mengeluarkan berbagai cara…
Pengertian Denda : Arti, Macam Jenis Dan Contoh Secara umum definisi atau pengertian denda adalah bentuk hukuman atau sanksi yang melibatkan sejumlah uang yang harus dibayarkan. Istilah yang paling umum digunakan yaitu uang denda. Hal tersebut terjadi akibat…
Pengertian Motivasi Menurut Para Ahli Dan Secara Umum Secara umum, motivasi merupakan suatu dorongan dengan tujuan sebagai penyemangat atau penggerak untuk seseorang sebagai upaya dalam hal yang positif bahkan hingga negatif. Motivasi merupakan istilah dalam bahasa inggris ‘motivation’,…
Hakikat Ilmu Fisika dalam Sains Fisika adalah salah satu cabang ilmu pengetahuan alam atau kini lebih dikenal dengan istilah sains yang membahas beberapa aspek kehidupan dalam kaca mata teknologi. Mengapa bisa dikatakan demikian? Sebab ilmu…
Pengertian Neraca : Macam Bentuk, Contoh Laba dan Rugi Jagad.id - Pengertian Neraca - Bagi masyarakat yang bergerak di bidang ekonomi terutama yang berasal dari lulusan akuntansi, perbankan, manajemen hingga perdagangan pasti tidak asing lagi dengan istilah yang satu…
Pengertian Negara : Unsur, Fungsi, Sifat dan Macam Bentuk Pengertian Negara - Dalam mendefinisikan sebuah istilah, perlu diperhatikan beberapa aspek yang memungkinkan ditarik benang merah terhadap sebuah penjelasan yang dapat mendeskripsikan istilah tersebut menjadi sebuah penjelasan yang tidak membuat…
Pengertian Energi Kinetik Pengertian energi kinetik merupakan energi yang dimiliki pada suatu benda yang disebabkan dari pergesekan atau pergerakan benda tersebut. Seperti pada ilmu Fisika, bahwa energi kinetik sangat dipengaruhi oleh dua hal…
Pengertian Domisili Adalah : Arti, Bentuk, Macam Jenis dan… Bila Anda mengisi formulir atau dokumen tertentu, pasti Anda akan diminta untuk mengisi domisili saat ini. Secara umum, istilah tersebut dimengerti sebagai alamat tempat tinggal. Namun, kedua istilah tersebut memiliki…
Definisi Komunikasi Menurut Para Ahli Berbicara tentang ilmu komunikasi, tentu anda harus mengetahui dulu beberapa hal dasar yang berkaitan dengan komunikasi. Secara umum, komunikasi adalah sebuah proses yang berkaitan dengan orang lain untuk menyampaikan sebuah…
Penggolongan Hukum Berdasarkan Sumbernya Hukum merupakan kumpulan aturan yang berlaku pada suatu wilayah dan semua aturan hukum harus bisa diikuti oleh seluruh masyarakat. Hukum juga menjadi aturan yang dianggap resmi yang bersifat mengikat dan…
Norma Kesusilaan : Sumber, Ciri-Ciri, Tujuan Dan Contoh Norma Kesusilaan merupakan aturan sosial yang mengatur cara manusia, dalam berperilaku secara umum. Norma Kesusilaan bersumber dari hati nurani manusia itu sendiri, dan di dalamnya terdapat sangsi yang tegas sama…
Norma Kesopanan : Sumber, Ciri-Ciri, Tujuan, Dan Contoh Jagad.id - Pengertian Norma kesopanan adalah serangkaian aturan yang diberlakukan dalam kehidupan masyarakat, tentang tingkah laku seseorang. Norma Kesopanan ini berasal dari adat istiadat, budaya, dan tradisi di suatu wilayah…
Pengertian Akomodasi Adalah : Tujuan, Bentuk dan Contoh Seperti judul yang sudah kita lihat diatas, pada kesempatan kali ini kita akan mengupas tuntas seputar akomodasi, baik itu pengertian, tujuan, dan macam macam bentuk akomodasi. Tapi sebelum itu admin…
Pengertian Toleransi : Arti, Bentuk, Ciri, Manfaat dan… Toleransi berasal dari bahasa latin yaitu tolerare yang artinya sabar dan menahan diri, toleransi juga merupakan kata serapan yang diambil dari bahasa inggris yaitu tolerance yang artinya membiarkan atau tindakan…
Pengertian Mitra Kerja Adalah : Arti, Ciri Ciri dan Contoh Jagad.id - Pengertian Mitra Kerja - Sebelum membahas lebih jauh, pasti Anda sudah tidak asing lagi dengan arti kata mitra. Mitra adalah teman, partner, sahabat atau hubungan dua belah pihak…
Pengertian Negosiasi Adalah : Tujuan, Struktur, Ciri dan… Pernahkah anda menginginkan sebuah barang namun ternyata sudah habis dan hampir dimiliki oleh seseorang? Ketika anda menawarkan sebuah barang lain kepada calon pemilik barang tersebut dan mengharapkan barang itu anda…
Pengertian Asuransi Jiwa, Jenis-jenisnya, dan Manfaatnya Jagad.id - Apa yang terbesit di benak anda ketika anda mendengar kata asuransi? Satu kata yang sering terlukis di benak anda adalah asuransi jiwa. Mengapa? Asuransi jiwa ini dapat memberikan…
Pengertian Customer Service : Syarat, Tugas Dan Fungsi Secara umum definisi atau pengertian customer service adalah aktivitas yang diperuntukkan atau ditujukan untuk memberikan kepuasan atau kenyamanan kepada Kostumer atau nasabah melalui pelayan yang dapat memenuhi keinginan dan kebutuhan…
Definisi Spesifikasi : Pengertian, Elemen, Jenis, Manfaat… Jagad.id - Definisi Spesifikasi - Spesifikasi memegang peranan yang sangat penting dalam mencapai prinsip pengadaan barang/jasa yang efisien, efektif, transparan, terbuka, bersaing, adil, dan akuntabel. Di samping itu, spesifikasi juga…
Pengertian Pengacara : Arti, Fungsi, Tugas Dan Tanggung… Pengacara atau yang juga dikenal dengan advokat merupakan suatu profesi yang memberikan suatu jasa hukum baik di dalam maupun diluar pengadilan yang memenuhi persyaratan dan berdasarkan ketentuan undang-undang. Pengacara juga…
Pengertian Konsep : Menurut Para Ahli, Fungsi dan… Apa yang dimaksud dengan konsep? Secara etimologis, kata konsep berasal dari bahasa Latin yaitu “conceptum” yang artinya sesuatu yang dapat dipahami. Sedangkan untuk definisi konsep lainnya yaitu serangkaian pernyataan, gagasan,…
Pengertian Perdagangan Internasional Adalah : Teori,… Pada kesempatan kali ini, kita akan mencoba menguraikan sebuah pembahasan mengenai perdagangan internasional, mulai dari pengertian, kebijakan, manfaat dan contohnya. Dan untuk mempersingkat waktu kita, langsung saja simak penjelasan selengkapnya…
Pengertian Tujuan Hukum : Secara Umum dan Menurut Para Ahli Hukum merupakan sebuah sistem paling penting yang menjadi media pelaksanaan di dalam sebuah kekuasaan lembaga. Hukum memainkan peranan sebagai perantara jika terjadi kasus penyalahgunaan atau pelanggaran dalam semua bidang, baik…
Pengertian Yayasan : Syarat Pendirian, Jenis Jenis dan… Yayasan adalah entitas non-pemerintah yang didirikan sebagai perusahaan nirlaba atau kepercayaan amal, dengan tujuan utama membuat hibah organisasi terkait, lembaga atau individu untuk ilmiah, pendidikan, budaya, agama , atau tujuan…
Pengertian Imitasi Adalah : Arti, Pengaruh, Syarat dan… Secara umum definisi atau pengertian Imitasi adalah sebuah proses tindakan yang biasanya dilakukan oleh seseorang untuk menyerupai atau meniru tindakan orang lain. Dimana proses imitasi ini biasanya sering kita jumpai…